سرمایه‌گذار و بنیان‌گذار دهکده ساحلی انزلی، منوچهر فرهنگی، با توسعه این پروژه مسکونی به نام جاودانه خود شهرکی مجلل ایجاد کرد. علاوه بر این موفقیت، او در دوران حیات کارآفرینی‌اش، با شهرک‌سازی‌ها، احداث مدارس، و تأسیس International College Spain، به ارمغان آورده‌های متنوعی را به کارنامه‌اش افزود.
پس از گذشت ۴۰ سال از افتتاح شهرک توریستی اقامتی دهکده ساحلی انزلی، این شهرک همچنان با فخر جزو بهترین مناطق مسکونی در شمال ایران به شمار می‌رود. بافت فرهنگی آن، ساخت و سازهایی که با استانداردهای رایج جهانی هماهنگ شده‌اند، موقعیت جغرافیایی ایده‌آل، خیابان‌های منظم و ساختمان‌های ویلایی شیک، همگی عواملی هستند که این دهکده را به یک پارادایس مسکونی تبدیل کرده‌اند. در ادامه این مقاله، به بررسی جزئیات دقیق‌تر از زیبایی‌ها و امکانات که توسط این شهرک ارائه شده می‌پردازیم.
دهکده ساحلی انزلی به چه صورت و در چه سالی تاسیس شد؟
در دهه ۵۰ حدود سال ۱۳۵۰، دهکده ساحلی انزلی در بخش شرقی انزلی تأسیس شد و در مقابل شالیور و نزدیک به بلوار ساحل قو قرار گرفت. جالب است بدانیم که در آن دوران، منطقه ساحل قو که اکنون در موقعیت فعلی قرار دارد، به عنوان یک نقطه مهم در نظر گرفته نمی‌شد. این توضیحات دقیق درباره حدود و موقعیت، به درک بهتری از مکان‌گذاری دهکده در آن زمان کمک می‌کند.
منوچهر فرهنگی با کمک برادرانش در زمینه انجام کارهای عمرانی و اقتصادی تصمیم گرفت تا در بندر انزلی دهکده‌ای ساحلی تاسیس نماید. این تصمیم در دورانی که انزلی به عنوان یکی از اولویت‌های توریستی ایران شناخته می‌شد، مطرح شد. در آن زمان، بندر انزلی به عنوان مقصد محبوب تعطیلات نوروزی و تابستانی بسیاری از فرهیختگان، تاجران اهل رشت و تهران، مهندسان، جامعه پزشکان و نفرات عالی‌رتبه دولتی در نظر گرفته می‌شد. این اقدامات، نه تنها به توسعه اقتصادی و عمرانی منطقه کمک کردند بلکه انزلی را به عنوان مقصدی گرم و دلنشین برای تعطیلات و سفرهای تفریحی و تاریخی به شهری محبوب تبدیل کرد.
در اولین مراحل بهره‌برداری از این شهرک، ۴۲۰ واحد ویلایی و ۷۰ واحد آپارتمانی با بهترین قیمت در دسترس خریداران قرار گرفتند. نقل‌قول از برخی روایات نشان می‌دهد که منوچهر فرهنگی، بنیان‌گذار این پروژه، به‌گونه‌ای عمل کرده است که بدون هیچ چشم داشتی به هدف توسعه دهکده به نفع عمرانی و اقتصادی شهر و مردم بندر انزلی می‌پرداخته است. این روایات به وجود این شهرک به‌عنوان یک طرح بزرگ توسعه‌ای و تفریحی اشاره دارند که با اهتمام به استانداردهای کیفی و با ارائه بهترین گزینه‌های مسکونی به جامعه، یک اثر ماندگار در این منطقه خلق کرده است.
ابتدا، دهکده ساحلی انزلی با ۴۷ هکتار زمین در نظر گرفته شد. اما با گذشت زمان و توسعه فرآیند ساخت و ساز ویلاها و خیابان‌بندی‌ها، این شهرک با اندازه ۸۰ هکتار ساخته شد. این تغییرات، علاوه بر نشان دادن رشد چشمگیر دهکده ساحلی، نقطه نظر برنامه‌ریزی دقیق و توجه به نیازهای جامعه را نشان می‌دهد. افزایش اندازه این شهرک نه تنها از ارتقاء زیرساخت‌ها و امکانات بهره‌مند شده است بلکه به ساکنان فرصت‌های جدید و فضاهای گسترده‌تری برای تفریح و زندگی فعال فراهم کرده است.
آغاز ساخت دهکده ساحلی انزلی باعث تعجب و تردید محلی‌های این ناحیه شد. چراکه سوالاتی نظیر اینکه چگونه ممکن است این منطقه باتلاقی، به یک شهرک ساحلی زیبا تبدیل شود، شکل میگرفت. تیم سازنده با استفاده از بولدوزر، اراضی ناهمگون را صاف ساخته و همچنین باتلاق‌ها را به زمینی مستقیم و زیبا تبدیل کردند.
در جهت ساماندهی و تسریع در انجام طرح‌ها و توسعه فعالیت‌های ساختمانی، اقداماتی نظیر قطع درختان و پاک‌سازی از بوته‌های تمشک در دیوار کشی دهکده ساحلی انزلی صورت گرفت. برای بهبود مدیریت و افزایش سرعت در پروژه‌ها، تیم‌های جدیدی در محدوده شرکت تشکیل شدند و اعضای آن به عنوان سهامداران فعالیت می‌کردند. به عنوان نمونه، شرکت ساخت ویلای دهکده، با رهبری و نظارت مهندس هوشنگ کردستانی که بخشی از سهام را نیز در اختیار داشت، به اجرای طرح‌های ساخت و توسعه اقدام می‌کرد.
تجهیزات، محدوده و خیابان بندی‌های دهکده ساحلی انزلی
دهکده ساحلی انزلی به عنوان یک شهرک، از طریق امتداد خط ساحلی منطقه غازیان، شکل گرفته است. این شهرک از غرب به خیابان‌های شریعتی در ساحل قو و از شرق به محدوده پارک جنگلی شهرداری، به خصوص منطقه بازی‌پارک، امتداد یافته است. یک جنبه قابل توجه درباره این شهرک، نهادن نام به خیابان‌ها و اعمال استانداردهای موثر در زمینه ترافیک، آرام‌سازی فضاها و تسهیل در دسترسی برای ساکنان و مهمانان این ناحیه است. این نگرش به نظم و سازمان در داخل شهرک، تجربه راحتی را برای اقامت و بازدید از این منطقه برای افراد به ارمغان می‌آورد.
برنامه‌ریزی دقیق و کامل با رعایت نکات مهندسی و شهرسازی، موارد ساخت دهکده ساحلی را شکل داده است. برای بررسی مسیرهای اصلی باید در ابتدا به جریان اصلی و ورودی‌ها توجه کرد. علاوه بر این معابری که از شرق به غرب ایجاد شده‌اند نیز حائز اهمیت می‌باشند.
جالب است که بدانید نام اصلی دو خیابان مهم در دهکده ساحلی بندر انزلی یعنی “خورشید” و “رستم”، به افتخار والدین مرحوم منوچهر فرهنگی انتخاب شده‌اند.
از ناحیه جنوبی (ورودی دهکده) تا اقصی نقطه شمالی آن، محدوده دهکده ساحلی با “بلوار دریا” در اعماق خود هماهنگ شده است. این بلوار به عنوان محور اصلی ورود و خروج این شهرک با یک خیابان یک کیلومتری که در انتهای خود به منطقه ساحلی ختم می‌گردد، معرفی می‌شود. موارد زیر چهار خیابان اصلی دیگری هستند که به طور غربی و شرقی، ساختار شکل‌دهی به دهکده را برعهده دارند:
- بلوار ساحلی شرقی و غربی
- خیابان کاسپین شرقی و غربی
- خیابان خورشید شرقی و غربی
- خیابان رستم شرقی و غربی
با در نظر گرفتن تقسیمات دهکده ساحلی انزلی بر اساس خیابان‌بندی‌ها، به طور کلی مشاهده می‌شود که قسمت شرقی دهکده ساحلی با وسعت بیشتری رو‌به‌رو است. سایر خیابان‌های فرعی که عمدتاً از این چهار خیابان اصلی شاخص می‌شوند، با شماره‌های تعیین شده، نامگذاری شده‌اند. به عنوان مثال، خیابان هشتم و دهم به عنوان خیابان‌های فرعی، به عنوان اتصال بین خیابان بلوار ساحلی شرقی و خیابان کاسپین شرقی عمل می‌کنند.
طراحی دهکده ساحلی بندر انزلی به نظر می‌رسد که تحت تأثیر تفکر مدرن طراحان برجسته جهان قرار گرفته است. این شهرک با ایده ارجحیت اماکن تفریحی و گردشگری، وجود پاویون‌های ساحلی، رستوران‌ها و مناطق تفرجگاه در نزدیکی دریا به وجود آمده است. این مفهوم نشان دهنده این می‌باشد که در این شهرک، خانه‌ها به عنوان مکان‌هایی از آرامش و لذت در نظر گرفته شده‌اند.
لازم به ذکر است که مجموعه تفریحی موبی‌دیک دهکده ساحلی که مجهز به استخر بود، در گذشته از برترین‌های این ناحیه شناخته می‌شد. اما امروزه دهکده ساحلی انزلی از برترین‌ها به حساب می‌آید. دهکده ساحلی در بندر انزلی برای اجاره روزانه ویلاهای لوکس و مجهز بسیار مناسب است.
در انتهای خیابان کاسپین شرقی، در شرقی‌ترین نقطه این دهکده ساحلی انزلی، یک رستوران با سابقه به نام “غازیان” برجسته است که از زمان دهه پنجاه بافت کلاسیک و دکور چوبی گرم خود را حفظ کرده و هنوز به یکی از نقاط زیبا با طراحی منحصر به فرد بندر انزلی شناخته می‌شود. این رستوران در همسایگی اولین ویلای دهکده ساحلی و شهر بندر انزلی قرار گرفته و از جاذبه تاریخی و فرهنگی منحصر به فردی برخوردار است که همچنان گردشگران را به خود جلب می‌کند.
اما در طول سال‌های اخیر، رستوران دوم این شهرک، با تصرف سازمان تامین اجتماعی در برخی از ویلاهای خیابان رستم و خرید مساحتی از رستم شرقی که به سمت دریا می‌باشد، این نهاد به طور انحصاری به احداث یک رستوران ساحلی پرداخته است.
بانک و مراکز خرید شهرک ساحلی انزلی
در استان گیلان، منطقه دهکده ساحلی انزلی تنها شهرکی است که از امکان دسترسی بسیار راحت به بانک‌ها، مراکز ضروری و سایر اماکن در محدوده مسکونی بهره‌مند است. این طراحی مطلوب برای برآورده کردن نیازهای افراد ساکن در شهرک تدوین شده و همچنان به عنوان یک ویژگی برجسته این شهرک باقی مانده است. موارد زیر این اماکن موجود در شهرک می‌باشند.
- بانک
- کافه
- رستوران
- نانوایی
- فروشگاهی بزرگ اقلا جهت رفع نیاز مصرفی خانوار
- محوطه ورزشی اختصاصی دارای فعالیت‌هایی چون تنیس و بسکتبال
- سالن سمینار
- پارک
این محدوده نوار ساحلی یک دستی دارد که باید آن را در نظر گرفت. خیابان‌های رستم شرقی و غربی در نزدیک‌ترین فاصله به ساحل واقع شده و ارتباط مستقیم با این منطقه ساحلی را فراهم می‌کنند.
۱ نظر
لذت بردم از این مطلب. به واقع دهکده ساحلی بندرانزلی یکی از بهترین شهرک‌های ساحلی ایران است. ویلاهای بسیار زیبایی در این شهرک وجود دارد. اگرچه خرید این ویلا بسیار بسیار گران قیمت است اما ساختار شهرک و محیط آن با بسیاری از شهرک‌های فعلی متفاوت است.