مرکز تهران بنا به موقعیت اداری و دسترسی که دارد مورد توجه خریداران و مستاجران قرار می‌گیرد. طبق آخرین داده‌های بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۶ تهران، ۱۰۰ میلیون تومان، در منطقه ۷، ۷۱ میلیون تومان، در منطقه ۱۱، ۵۴ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ تهران، ۷۱ میلیون تومان است.
جریان نو؛ همچنین در آخرین ماه فصل گذشته، تعداد معاملات مسکن انجام شده در این مناطق به ترتیب، ۱۴۳ ، ۲۰۱ ، ۳۲۹ و ۱۵۰ فقره معامله بوده و در مناطق ۶ و ۷، با کاهش معامله و در مناطق ۱۰ و ۱۱، با افزایش در تعداد معامله نسبت به ماه قبل از خود همراه بوده است.
افزایش حجم آپارتمان‌های منطقه مشکی و سبز
بررسی فایل‌های ۵۰ متری سطح پایتخت نشان می‌دهد که هم‌اکنون فایل‌های مشکی(در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه) و سبز(از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه پایین‌تر) سهم قابل توجهی را به خود اختصاص داده‌اند و فایل‌های قرمز(از میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه بالاتر) کاهش یافته است.
در مناطق مرکزی تهران، برای خرید واحدی ۵۰ متری، دست‌کم به بودجه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تا ۶ میلیارد تومان نیاز است.
در محله انقلاب، واحدی با ۵۰ مترمربع زیربنا و ۱۰ سال ساخت و دارای امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری، ۴ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان و در محله جمال زاده، واحدی ۵۰ متری و ۷ سال ساخت، ۴ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.
در بلوار کشاورز، برای واحدی با این متراژ و ۱۳ سال ساخت، ۶ میلیارد تومان و در بهارستان، آپارتمانی ۵۰ متری و ۱۶ سال ساخت، ۳ میلیارد تومان تعیین شده است.
منبع: اکوایران
